El Colegio de Arquitectos Técnicos advierte del déficit de mano de obra en la construcción: "impide que el sector avance"
Por Anxo Lourido
"En la hostelería todos sabemos que trabajan muchas horas y los sueldos no son altos. En la construcción los sueldos son más altos que el Salario mínimo interprofesional y los horarios son de ocho horas, no de 12 ni nada parecido, los fines de semana no se trabaja y hay días de convenio. La construcción hoy en día no es la misma de antes y las condiciones son las normales". Manuel Rañó, presidente del Colegio de Arquitectos Técnicos de Pontevedra (COATPO), se muestra preocupado por las dificultades que las empresas de construcción encuentran para lograr personal, no ya especializado, sino sin conocimientos sobre la materia y que prefieren otras opciones laborales.
"Nos llama la atención que la gente no quiera trabajar en la construcción y se vaya a la hostelería. Es una cosa extraña. Me imagino que no se ha explicado suficientemente bien que las condiciones no son las mismas que hace años", apunta el máximo representante de los arquitectos técnicos en la provincia para insistir en que "se piensan que es un trabajo físico, que requiere muchas horas y no es la realidad".
Manuel Rañó, junto al vocal de la junta de gobierno de la organización José Iglesias y el delegado en Pontevedra, Ricardo Sobral, hacen balance de la situación actual de un mercado que ha experimentado un repunte después de la pandemia a pesar de la subida de los precios. Reconocen que dos terceras partes de las obras que se acometen están vinculadas a rehabilitación de edificios gracias a los fondos europeos Next Generation. "En Galicia, el año pasado, los fondos fueron insuficientes para todas las solicitudes que había", explica indicando que las ayudas para la eficiencia energética llegan a cubrir entre un 40 y un 80% de la obra.
El fenómeno de las viviendas turísticas también está afectando positivamente porque se transforman locales situados en los bajos de los inmuebles "que se encontraban parados" con la intención de darles esa nueva utilidad a través de contratos de alquiler para visitantes. Rañó reconoce que la administración está fomentando que esas viviendas turísticas recalen en los bajos para evitar problemas con el vecindario.
Esta mejora del mercado inmobiliario es la otra cara de la crisis económica que, durante ocho años, redujo en un 90% el trabajo de las empresas de construcción hace ya tres lustros. José Iglesias reconoce que la situación laboral en el sector cambió mucho en relación con los peones de obra: "xa non traballan pola tarde" porque la mayoría de empresas realizan horario continuo, de 07.00 a 15.00 horas.
Las constructoras, además, buscan cada vez más trabajadores especializados: "la mayoría de las empresas necesitan operarios", insiste Manuel Rañó, "el problema más grave es la mano de obra. Impide que el sector avance. La gente se jubila y la empresa no encuentra repuesto. Hay un montón de constructoras que no pueden empezar la obra hasta dentro de un año".
Esta situación incluso provoca competencia entre las empresas, especifica Ricardo Sobral: "hoy en día un buen albañil con conocimientos de niveles o que sepa colocar azulejos es una persona muy cotizada. Es un trabajo artesanal. No se aprende en un año". Y esto sucede a pesar de que las obras cuentan cada vez con más elementos prefabricados que convierten la edificación en un sistema de mecano encajando piezas y subcontratando a especialistas.
ACTUALIZACIÓN DEL PXOM
Manuel Raño reconoce que "estaría bien" que en Pontevedra se actualizase el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Pontevedra, que lleva en vigor desde 1989. Según manifiesta, un cambio simplificaría el trabajo de los profesionales del sector y de los promotores.
Ricardo Sobral, delegado del COATPO en Pontevedra: "la administración local y la autonómica tienen que ponerse de acuerdo. Un Plan Xeral siempre es bueno"
Explica que actualmente "genera dudas" y obliga a comprobar diferentes normativas para terminar aplicando siempre la más restrictiva.
Ricardo Sierra recuerda que "en su día ya el gobierno local intentó hacer un nuevo plan, pero la Xunta revisa y verifica esos planes y no llegaron a un acuerdo. El que tramita quiere la máxima edificabilidad y el que revisa dice: no puedes tener tanto", apunta para añadir que "la administración local y la autonómica tienen que ponerse de acuerdo. Un Plan Xeral siempre es bueno".
Desde el Colegio de Arquitectos Técnicos reconocen que elaborar un PXOM es un proceso "muy complejo" porque es necesario sumar treinta informes sectoriales en un procedimiento que lleva años con el agravante de que cualquier error o informe sectorial "te lo puede tumbar".
"No es un tema exclusivo de Pontevedra. En Vilagarcía están revisando el plan y llevan como diez o quince años y solo revisarlo, que no es hacerlo de nuevo. En ese proceso te cambia la ley y tienes que rehacer el trabajo ya hecho", expone Rañó.
660 PROFESIONALES COLEGIADOS
Actualmente el Colegio de Arquitectos Técnicos cuenta con dos sedes, una en Vigo y otra en Pontevedra, situada en la Rúa San Telmo. 660 profesionales forman parte de este organismo provincial. La ley exige que estén colegiados tanto los aparejadores que son funcionarios como aquellos liberales. Por el contrario, los que formen parte de una constructora o de una fábrica de materiales no están obligados a formar parte de la institución.
"El 95% de los alumnos que salen de la escuela se colegian, están uno o dos años y después se van porque trabajar en la parte libre de la profesión no es tan sencillo. Somos muchos", afirma Rañó, "es más fácil encontrar trabajo en una constructora o en una fábrica de materiales".
En todo caso, explica que en las constructoras hay demanda de arquitectos técnicos y que el mercado actual permite que todos aquellos profesionales que son liberales tengan trabajo.
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