Impulsan en Valdecorvos la primera cooperativa de alquiler de viviendas en Galicia
Por Alejandro Espiño
Es francamente complicado que, tal como está el mercado inmobiliario, poder encontrar una vivienda de 90 metros cuadrados -con garaje y trastero- que cueste unos 132.000 euros. Y menos que, para alquilarla, el desembolso para el inquilino no supere en ningún caso los 450 euros. Pero en Valdecorvos, a medio plazo, podrá ser posible.
La sociedad Galca Solucions Habitacionais impulsa una promoción pionera en Galicia. Edificará 34 viviendas -en bajo y cuatro pisos- en una parcela del polígono de Valdecorvos. Eso sí, será bajo una fórmula muy extendida en los países nórdicos pero que resulta novedosa por estos lares. Crearán una cooperativa cuyos integrantes accederán a estos pisos en régimen de cesión de usos.
El responsable del proyecto, Jesús Cano, asegura que se trata de una experiencia "muy ilusionante" y que será posible gracias al nuevo plan estatal de vivienda.
Mediante este sistema, la cooperativa mantendrá la propiedad de todos los pisos durante unos 25 años y sus integrantes harán una aportación inicial "modesta" y pagarán un alquiler "muy económico" durante el tiempo que la ocupen. Los propios inquilinos gestionarán su propia convivencia, se encargarán del mantenimiento y tendrán servicios comunes.
Pasados esos 25 años, los usuarios podrán quedarse con sus respectivas viviendas o bien cederlas a la cooperativa, ha señalado Cano, que ha destacado que este sistema es posible gracias a las ayudas que aportarían Fomento y la Xunta, unos 390 euros por metro cuadrado.
Eso sí, no cualquier persona puede ser cooperativista. Solo se podrán beneficiar de esta fórmula las unidades familiares que no superen en 4,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), fijado actualmente en 537,84 euros mensuales. Además, han de ser inquilinos de estas viviendas y no ceder su uso a terceras personas.
Con este sistema, según Jesús Cano, "introducimos en Galicia el concepto de plantearnos una vivienda como un derecho y no como un bien mercantilizado", evitando que gente con pocos recursos económicos sea expulsada del mercado inmobiliario. "Es un primer paso", ha añadido, para implantar "alternativas" a la situación actual.
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