Telmo Martín propone la suspensión de las licencias de los suelos urbanizables en Sanxenxo
Por Oskar Viéitez
El gobierno local de Sanxenxo ha propuesto la suspensión de las licencias de los suelos urbanizables.
El Plan General de Ordenación Urbana, aprobado en 2003, contempla 30 suelos urbanizables que suman una extensión de 257 hectáreas, lo que supone el 5,5% del territorio municipal que abarca 4.400 hectáreas.
El objetivo de la medida que impulsa el gobierno de Telmo Martín y que se someterá a su aprobación en el pleno de la próxima semana es "mejorar la ordenación de los suelos urbanizables, reduciendo el número de viviendas y aumentando las zonas verdes y los espacios públicos en general". El plazo para llevar a cabo esta medida es de un año.
Los 30 suelos urbanizables contemplan un total de 6.914 viviendas, cifra que 14 años después de aprobar el plan general resulta, a juicio del gobierno local "excesiva en relación a la demanda real". Además, Sanxenxo debe adaptarse a las normas urbanísticas y de protección del medio ambiente, como el Plan de Ordenación del Litoral de Galicia, aprobadas con posterioridad a la entrada en vigor del planeamiento de Sanxenxo.
Hay algunos suelos que van a quedar excluidos de los cambios como el suelo urbanizable 3 (9.000 metros cuadrados), el 28 (18.780 metros cuadrados) y el 15 que es el parque empresarial (650.300 metros cuadrados).
El Plan General contempla unos plazos para la aprobación y el desarrollo de los suelos urbanizables que han sido ampliamente superados sin haberse desarrollado los suelos. "Estamos, por tanto, ante una nueva oportunidad de mejorar el plan general, apostando por un crecimiento más sostenible y más acorde con la situación actual".
CLASIFICACIÓN DEL SUELO DEL PXOM DE SANXENXO
Las 4.400 hectáreas que abarca el término municipal de Sanxenxo se distribuyen de la siguiente manera:
- 1.071 hectáreas de suelo urbano y urbanizable que es el 24% del total
- 614 hectáreas de suelo rústico – agrícola el 14% del total.
- 986 hectáreas son de núcleo rural tradicional, el 22% de Sanxenxo.
- 1.729 hectáreas de suelo protegido, que supone el 40% del total.
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