Solo 131 de los 292 edificios que deben pasar la ITV este año han acreditado su seguridad
Por Redacción
Concluye el año 2015 y con él finaliza el primer plazo de la ordenanza municipal que obliga a los inmuebles pontevedreses, en función de su antigüedad, a revisar sus condiciones de seguridad y edificabilidad. Pero esta ITV de edificios parece ir más lento de lo que debería. Tan solo 131 de los 292 edificios que deberían acreditar este año su seguridad lo han hecho, a fecha de 30 de diciembre.
Esos 131 edificios, todos ellos construidos antes de 1943 -los que debían pasar esta inspección a lo largo de este año- han presentado el certificado técnico que requiere la nueva normativa.
En todo caso, no se descarta que en los últimos días estos certificados se hayan presentado en otras administraciones, gracias al portal único administrativo, o que a lo largo de este jueves se produzca una avalancha en dependencias municipales, lo que reduciría la cifra de infractores.
Según recoge la normativa, todos aquellos propietarios que no cuenten con el certificado técnico correspondiente antes del fin del plazo marcado se enfrentan a fuertes sanciones económicas.
Esta ordenanza, que obliga a revisar el estado de todos los inmuebles de más de cincuenta años de antigüedad, establece una serie de plazos hasta completar la inspección en 2018.
De hecho, el próximo año deberán pasar por este proceso los edificios construidos entre 1943 y 1953; mientras que al término de 2017, los que tengan más de medio siglo. En el caso de los edificios BIC, los plazos son diferentes. Este año debían estar los anteriores a 1900. En 2016 será el turno de los previos a 1925 y en 2017 a los construidos antes de 1990.
Están obligados a pasar estas inspecciones los propietarios de los inmuebles y, en el caso de los edificios de vivienda colectiva, las comunidades de vecinos. Las inspecciones serán visuales, pero los técnicos que la realicen podrán ordenar pruebas complementarias en caso necesario.
En todo caso, se exige revisión de la estructura, cimentación, fachadas interiores y exteriores, medianeras, caparazones y azoteas, redes generales de electricidad, gas, fontanería y saneamiento, estado de los elementos comunes y medidas de protección contra incendios.
A mayores, las inspecciones evaluarán el cumplimiento de la normativa sobre accesibilidad y podrán proponer medidas correctoras. Finalmente, las revisiones significarán la obtención del Certificado de Eficiencia Energética para todas las viviendas y locales comerciales del edificio.
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