O presidente do Colexio Oficial da Arquitectura Técnica de Pontevedra, Manuel Rañó, destaca que no horizonte do sector da construción na provincia de Pontevedra persisten certos "nuboeiros" aínda que se mostra "optimista". "O noso sector, salvo caídas puntuais explicadas por situacións concretas, confirma a súa estabilidade; os datos dos últimos anos así o reflicten e, salvo imprevistos, non se esperan cambios a curto prazo".
Manuel Rañó segue destacando que "a falta de man de obra, especialmente a cualificada, segue a ser un lastre".
"É difícil atopar traballadores con experiencia ou formación para certos postos que requiren capacitación e preparación", apunta. E esta circunstancia "retarda algúns proxectos, apraza outros moitos e incrementa os prezos ao existir menos oferta".
Tamén destaca que o prezo dos materiais, tras a subida dos tres últimos anos, agora tende a "estabilizarse", aínda que "puntualmente prodúcense subidas, aparentemente inxustificadas dalgúns materiais". Augura que un sinal do Banco Central Europeo, que prevé unha baixada de tipos de interese a partir da segunda metade de ano, "axudaría a manter o empuxe do sector inmobiliario".
REHABILITACIÓN
A rehabilitación de vivendas segue sendo a protagonista do sector da construción na cidade de Pontevedra e a súa área de influencia. Así o reflicten os datos dos expedientes de dirección de obra durante o primeiro trimestre de 2024 do Colexio Oficial da Arquitectura Técnica de Pontevedra.
As obras de reforma suman 146 e representan o 67% do total. O outro 33% (72 expedientes) é obra nova. Neste inicio de ano a rehabilitación continúa superando á obra nova. Nos tres primeiros meses de 2023 a rehabilitación tiña menor peso. Representaba o 65% dos expedientes (139), fronte á obra nova, que supoñía o 35% restante (76 expedientes).
O presidente do Coatpo, Manuel Rañó, explica que a rehabilitación continúa como a protagonista do sector nos últimos meses porque "as diferentes Administracións públicas están a apostar pola rehabilitación e fano incentivando esta actividade a través de diferentes liñas de axudas".
Ao seu xuízo, "esta política está a ser estratéxica para o noso sector e para a cidadanía, que pode afrontar obras que, doutro xeito, dificilmente poderían levar á práctica" e considera "desexable" que estas axudas mantivésense, "e mesmo se incrementasen, xa que a resposta está a ser abrumadoramente positiva".
A Xunta, por exemplo, acaba de poñer en marcha axudas para contribuír a financiar obras de rehabilitación de inmobles incluídas no Programa de mobilización de vivendas baleiras para alugueiro.
Manuel Rañó, neste sentido, fai un chamamento ás administracións públicas para "simplificar e facilitar os trámites para así garantir a súa máxima execución en tempo e forma". Na súa opinión e pola experiencia de colexiadas e colexiados do Coatpo na tramitación de expedientes, "o exceso de papelada retarda algúns procesos e, en definitiva, as obras proxectadas". "Porque o parque de vivendas de Galicia precisa dunha posta ao día", asegura.
EXPEDIENTES DE DIRECCIÓN DE OBRA
A cidade de Pontevedra e a súa área de influencia rexistrou un total de 218 expedientes de dirección de obra nos tres primeiros meses do ano, fronte aos 215 do mesmo período do 2023. A subida: un 1,4 por cento. Os expedientes de dirección de obra son un termómetro para coñecer a evolución da actividade. A obra nova na cidade e a súa contorna pasou de 76 expedientes no primeiro trimestre do pasado exercicio aos 72 destes tres primeiros meses.