Los expedientes de dirección de obras en la provincia de Pontevedra durante 2021, un total de 1.641, registraron un retroceso del 14 por ciento respecto a los contabilizados en 2020 (1.910), el año de la llegada de la pandemia de la Covid19, según los datos de la Oficina Técnica del Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Pontevedra (Coatpo).
La construcción y rehabilitación de viviendas de la provincia de Pontevedra está notando el impacto de la sexta ola del coronavirus, generada desde finales de 2021 por la variante ómicron, y también la crisis de suministros en el sector de la construcción con la carencia de materiales y el consiguiente encarecimiento de proyectos, un hecho que comenzó a constatarse a partir de la segunda mitad del pasado año. De hecho, el bajón de los expedientes de obras registrado por Coatpo en el cuarto trimestre de 2021 fue más acusado y llegó hasta el 40 por ciento, al pasar de los 476 proyectos (cuarto trimestre de 2020) a los 283 proyectos de los últimos tres meses del pasado ejercicio.
"La incertidumbre generada por la pandemia de la Covid19, que no acaba de despejarse; y el problema del desabastecimiento de materiales y los retrasos surgidos en las cadenas de suministro en la construcción y rehabilitación de viviendas, están pasando factura a nuestro sector", indica Manuel Rañó, presidente del Colexio Oficial de la Arquitectura Técnica de Pontevedra.
Rañó reitera que la construcción y rehabilitación de viviendas "está llamada a ser la protagonista de la recuperación económica del futuro más próximo". Y basa su afirmación en la llegada a Galicia en los próximos años de fondos públicos procedentes de la Unión Europea para la reforma y rehabilitación de edificios y viviendas. "Los arquitectos técnicos de Pontevedra confiamos en que 2022, si las circunstancias sanitarias lo permiten y la crisis de suministros de materiales se resuelve, sea el año del despegue".
Pese al bache registrado en la segunda mitad de 2021, Manuel Rañó es optimista y cree que 2022 será "un buen año" para su sector. Cree que la llegada de fondos públicos de la Unión Europea para reformar viviendas y edificios ejercerán de "correa de transmisión" y servirán para la recuperación del sector.
"El sector de la construcción y rehabilitación de viviendas está llamado a ser el motor del despegue" económico en los próximos años. Y habla con conocimiento de causa. "A final de 2021 cayeron los expedientes de dirección de obras pero en los últimos meses del pasado año percibimos en Coatpo una subida destacada de los trámites de nuestros colegiados y colegiadas". "En cuarto trimestre del pasado año también subieron considerablemente los Certificados de Eficiencia Energética y los Informes de Evaluación de Edificios", destaca.
LAS VIVIENDAS NUEVAS RECUPERAN PROTAGONISMO
La construcción de vivienda nueva también está llamada a ser protagonista. Los proyectos de rehabilitación y reformas se convirtieron en líderes del sector en 2019, 2020 y también en 2021, a causa de la pandemia de la Covid19 y de los comportamientos de muchos propietarios, que decidieron acondicionar sus casas y abordar mejoras en sus domicilios para ganar confort ante la posible persistencia del coronavirus y sus variantes.
Las rehabilitaciones representaron en 2020 el 59% de los expedientes de obras registrados en Coatpo. Y el restante 41% fue obra nueva. Durante el año pasado las reformas bajaron hasta el 56%; y las promociones nuevas subieron hasta el 43%. Por ejemplo, el último trimestre de 2021 registró en la provincia de Pontevedra 167 expedientes de dirección de obras nuevas, de un total de 283. En esos tres meses la balanza se inclinó, por primera vez en un trimestre de los últimos años, a favor de las nuevas promociones, que representaron el 59,01 por ciento del total.