Decretan el "interés público" del polígono de la Granxa do Vao para salvar las trabas de la Xunta al proyecto
El polígono de industria escaparate de la Granxa do Vao es una iniciativa urbanística "de un interés público evidente que dimana de la escasez de suelo industrial en este término municipal". Así se subraya en el protocolo que el concejal de Urbanismo, Antón Louro, firmó con los propietarios del ámbito, documento con el que se da cumplimiento a una de las observaciones formuladas en el informe previo negativo emitido por la Xunta el pasado mes de marzo.
Este informe previo, que demoró el procedimiento de modificación puntual del plan urbanístico de Pontevedra, exigía que se justificara el interés público de la recalificación. El protocolo firmado este miércoles con Ceferino Nogueira, Serafín Pino y Joaquín Cochón (empresarios propietarios de casi el 96% de la superficie del sector) salva esta formalidad y declara la pretendida modificación puntual como una "actuación privada concertada".
Con este protocolo, el Concello de Pontevedra queda comprometido, entre otras cosas, a tramitar la modificación del PGOU delante de la Xunta o interesar del gobierno gallego la reducción de la franja de protección de costas de los 200 metros a los 100 metros. Por su parte, los propietarios del polígono están obligados a entregar varias parcelas al ayuntamiento, financiar las posibles expropiaciones o a solicitar las licencias correspondientes.
Esta modificación puntual del PXOU será aprobada en el Pleno municipal de julio. Tras este trámite, la Xunta de Galicia deberá volver a informar sobre este expediente. Antón Louro confía en que, esta vez, se encuentre toda la colaboración necesaria en la Xunta de Galicia para que el proyecto empresarial pueda salir adelante. De ser así, el Concello de Pontevedra espera que todos los trámites necesarios para este proyecto estén completados antes de la próxima Navidad.
DETALLES DEL PROYECTO
El polígono industrial de la Granxa do Vao está previsto en el PGOU desde 1989, con una superficie de 161.760 metros cuadrados distribuidos a ambos lados de la carretera de Vilagarcía, que la divide en dos subsectores. El primero ya está ejecutado y el segundo resultó muy afectado por la ampliación de la carretera, la ejecución de la AP-9 e incluso por el Plan de Ordenación del Litoral. Finalmente, su superficie quedó reducida a 42.423 metros cuadrados.
Se trata de desarrollar, según Louro, un polígono que ya estaba previsto en el PGOU, "pero é necesario afrontar unha recualificación polos profundos cambios sufridos na súa configuración por cuestións totalmente alleas aos propietarios".
Los promotores, vinculados mayoritariamente al Grupo Nogal, Caenor y Joaquín Cochón, tienen firmados preacuerdo de reserva de espacio con empresas como Decathlon, McDonald´s, Kiabi, Aki, Lidl, Norauto o La Marca para implantarse allí y crear más de 300 puestos de trabajo.
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