La Comisión de Urbanismo y Ordenación del territorio del Concello de Pontevedra ha dado cuenta de una consulta realizada por un particular sobre el inmueble del antiguo Gimnasio Budo, situado en el número 11 de la Rúa da Estación.
Según ha informado el concejal de Urbanismo, Alberto Oubiña, esta persona se dirigía a los servicios municipales recordando que esta nave está sin actividad comercial desde el año 2023 y preguntaba: "me gustaría saber si en la actualidad y por este Concello se concedería licencia para desenvolver la actividad de gimnasio u otra actividad comercial en todo o en parte de la edificación".
Además, continúa la consulta, "en el caso de que no se pudiera conceder licencia para hacer algún tipo de actividad comercial, quisiera saber el motivo o causa de no poder llevarla a cabo".
El arquitecto jefe de la Oficina de Urbanismo emitió un informe en el que se determina que esta edificación está situada en "suelo urbano de zona residencial intensiva".
Esto quiere decir que en esta nave no se podría desarrollar actividad como gimnasio, ni de ningún otro tipo de actividad.
Este técnico explica al particular que en el caso de que se proceda al derribo de la edificación y se construya una nueva "en el bajo comercial pueden desarrollarse las actividades que se quiera".
Ese nuevo edificio podría tener, como máximo, un bajo más 4 alturas y aprovechamiento bajo cubierta.
En las explicaciones que se facilitan a este particular se recuerda que la nave del Gimnasio Budo ocupa el espacio de un vial que se encuentra contemplado en el Plan General de Ordenación Urbana y además está afectado por el cauce del río Gafos, por lo que también necesita la autorización de Augas de Galicia.
En resumen, ahora mismo este local no se puede dedicar a nada por estar fuera de ordenación.